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中国澳门pt平台 住房空置率22%?这份还未发表的空置数据报告为何受到网友质疑?

2020-01-10 12:01:54    

中国澳门pt平台 住房空置率22%?这份还未发表的空置数据报告为何受到网友质疑?

中国澳门pt平台,这两天,网友们为一份还未发表的住房空置率报告吵得沸沸扬扬。事情是这样的:据一家国外媒体报道,国内某高校课题组对全国数百个城市住房空置情况进行调研,初步认为我们当前城市整体住房空置率为22%左右,具体数据还在核实,还未正式发表。即使如此,一石激起千层浪,网友们对规则和真实性提出质疑,选取几位网友留言:

网友a:晚上出去溜达,老小区亮灯率能有50%就不错了,新小区20多层楼房,能有三、四家亮灯就不错了,我不知道你们这个数据是怎么统计出来的?在你们这个空置率数据基础上再翻一倍差不多。

网友b:肯定隐瞒了实际空置率,我在阜宁县城小区实际住户约50%多,主要指3口之家拥有一套房计算的,再晚上到市里所有小区看,几乎是黑多亮少,这说明很多房子是没人住的。空置房造成资源浪费,真正需要房子的人买不到房子,征收空置税势在必行。

网友c:关键是怎么调查的?我怎么没被调查到?朋友家5套房子,老人住一套,自住一套,空置三套是给孩子准备的,一个孩子一套,类似这样的空置房不少,都是有主人的房子,这样也算空置?

网友d:空置率到底多少?这个很难调查吗?我认为只要从电力系统查查电表,如果一户一年电费低于20度,就视为空置。这个数据拉出来,基本上也是八九不离十。

网友e:根据中国国情,住房空置率并不算高,这些年有多少人从农村涌入城市?统计一下,这些人在城市买房后,在农村或者小城市肯定还会有一套房子,逢年过节才会回去。空置房大多出现在乡镇和农村。

我们只选取了部分网友的留言,该份空置报告还未发表,就遭受质疑,这主要与网友们的真实感受有差距。事实上,关于住房空置数据,也未见到官方正式发布过。但是,笔者认为,住房空置率统计应该不难,毕竟国外都已征收空置税,那首先也是建立在弄清空置标准基础上进行的,我们人口都能统计清楚,何况房子呢?

同时,我们也应该注意到,由于我们现在没有专业的住房空置统计标准,所以,统计出来的空置率数据也难以让大家信服。比如:在a城市工作,租房住,在b城市拥有住房;又如家在北方,冬季又生活在南方的房子里等等情况。在国外一些国家,如果把空置的房子租出去也不视为空置,只需把住房空置设置一个时间,如6个月。所以,对于住房空置的界定,需要国家制定统一的标准,否则,永远就没有一个统一空置数据出来。

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